广东深圳南山区一线海景商业办公用地整体转让

项目概况------Ｔ２**－****宗地用地面积５１４１６．０９平方米，其中建设用地面积３９７２５．１１平方米，绿地面积５９６８．４９平方米，道路面积５７２２．４９平方米；规划建筑面积４７７０００平方米，其中办公面积３０３３１０平方米；商业面积５８０００平方米；商务公寓面积６００００平方米；酒店面积５００００平方米；物业管理用房５处，总面积９５０平方米；附属公益工程配套设施面积４６５０平方米，附属市政工程配套设施面积９０平方米。另有地下商业建筑面积２５０００平方米，地下附属市政工程配套设施面积５４０平方米。
 出让条件规定，出让宗地建成后，办公楼物业中的４０％自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日起１０年内不得转让，其余办公楼物业可分割销售；商业用房限整栋或整层转让；酒店限整体转让。                                         合作方式----1-投资方要以原摘牌人名称不变的方式进入，以不改变项目对投标人的原始要求。2-投资方与标的公司相关联公司成立新项目公司，收购标的公司股权  3-项目整体转让190亿元（含土地出让金134亿--已缴纳30亿，剩余部分投资方负责）！