东莞水乡大道108亩整体转让

盘源

东莞市洪梅镇110亩工业（仓储）用地出售：

东莞市鸿璋实业投资有限公司

拥盘人：谌鸿璋

序号

土地/物业信息分类

土地现状及参数

备注

1

土地位置

位于东莞洪梅镇，沿江高速和广深高速交汇处，靠近水乡大道以及望沙公路，区位优势明显，物流仓储得天独厚，物流成本低廉

2

土地现状与权属关系

占地面积73322.5㎡（约110亩），无抵押，无查封，股权清晰

3

规划指标

容积率1.8，密度40%（可以调整仓储用地融进为2.5，密度60%）

4

用地性质

工业用地（可以调整为仓储用地）

5

使用权性质

集体土地流转使用证

6

土地年限

剩余40年

7

土地及建筑物简介

本地块现在处于空置状态，部分作为沙石场和建造工棚，业主负责拆除简易建筑物。

工业用地变更为仓储由业主负责协调处理。

交易方式股权转让。

8

业主报价

58万人民币/亩

9

居间费用

买家请支付成交金额的1.5%作为佣金

10

现状照片

见后面附件：（照片、红线图、证件复印件等）