深圳宝安海秀路133亩商住地出售

一、地块位置：位于深圳市宝安区8.9万平方米商住地块东至兴业路，西至金科路，南至海秀路，北至裕安路\,该土地编号：09-01P24 C，土地性质：商住用地\, 项目占地面积约：89\,000平方米，项目容积率7.0，总建筑面积为623\,000平方米（最终以国土局批复为准）\,其中：商业约占15%，建筑面积93\,450平方米，住宅约占85%，建筑面积529\,550平方米（含幼儿园、居委会、物管等公共配套设施用地），具体以规划部门批准文件为准。
二、用地性质：目标项目用地功能为二类居住用地\,商住\,地块使用年限在70年。
三、土地现状：全部已平整\,其余全区域平整等待项目开发状态。
四 、项目权属：项目地块由一家民企新成立的项目公司已认购\,该项目公司经政府深规土委己作批复，项目地块确权到项目公司后项目方有意转让给投资方。
五、转让价：项目公司百分百股权转让价格按总建筑面积楼面地价每平方米9500.0元计价(大写：贰万玖仟伍佰元每平方米），转让总价（总建面积623\,000㎡）。该价格包括：拆迁补偿、土地出让金、征地补偿、权益让渡费等。注：实际转让总价以出证面积据实计算。