广东深圳龙岗区地铁站旁住宅用地整体转让

畈田雪岗大道附近，地铁环中经（5号线）坂田站附近，禾堂光街与新河街交汇处（深圳市坂田街道河背村新河街2号），地块编号为：04-12（R2）的土地，宗地面积22000平方米容积率5.0，规划建筑面积110000平方米，土地用途：之前为工业用地，现已经规划为二类居住用地，所有规划已完善（附规划图04-12（R2）地块），甲方已取得政府关于本宗地块变更用途和增容相关的缴交地价通知书。
一，资金证明或流水对帐单，
二，最新已通过年检的营业执照（副本）
目前的容积率是3.5。但是我们可以帮对方，把容积率提高到5～6.5之间。但是超出3.5容积率的增容费补地价由买方承担，项目方只承担3.5容积率的增容费补地价款。这块地售价14亿左右(其中11亿有发票，)。前期只需对方出示近期资金证明或流水，营业执照，认购意向书。前期买方不需要花费任何资金，我方把所有手续跑完，并且包括增加容积率。买方才需要付地价款。