白云国际机场航站区商业资源2022年第三期短期租赁招商项目招商公告

南方联合产权交易中心有限责任公司（以下简称委托机构）受广州白云国际机场股份有限公司（以下简称招商人）委托就广州白云国际机场航站区商业资源2022年第三期短期租赁招商项目（项目编号：以委托机构网站公告为准）发布公告如下。

一、招商项目

本项目为招商人位于广州白云国际机场的2个自助设备点位（共2个子项目）对外招商。

二、合作要求

（一）合作模式

本项目由招商人初步规划，招商人将与中选人签订经营合作合同，并向中选人收取经营费用和综合管理费。招商人提供该区域摆放自助设备的场地和就近提供用电接驳点，中选人承担场地投放自助设备并负责自助设备的日常经营和维护保养，同时承担用电接驳施工、框架建设、水电、网络通讯等费用。

重要提示：招商人原则上不因下列因素调整双方约定的月租赁费单价的计算标准：

（1）旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变；

（2）周边商铺品牌和业态调整；

（3）场地面积测量标准、销售额统计口径的调整；

（4）入驻航空公司数量、航空公司分布情况及航班的调整；

（5）周边商铺的调整、航站楼商业场地面积或商业项目的调整；

（6）现场营销活动的影响。

（二）本项目合同期限为3个月。

（三）本项目禁止转租行为。中选人须在与招商人签订经营合作合同之日起的30个自然日内提供与品牌方（本项目中品牌方是指直接持有品牌或品牌持有人授权其合法使用该品牌资产的组织或个人，品牌资产包括但不限于品牌商标、品牌技术等）的合作合同予招商人审核，由招商人聘请律师判断是否存在转租行为。如判定为转租行为，招商人可立即终止合同，并按违约处理，招商人有权没收其响应保证金并书面通知委托机构将中选人缴纳的响应保证金全额划转至招商人指定账户，无须征得中选人同意，中选人已经缴纳的交易服务费不予退回。同时满足以下三种情形，将被判断为转租：

1.中选人与第三方未共同承担经营风险；

2.中选人和第三方约定了保底或固定收益；

3.中选人将合同权利义务全部转移至第三方。

（四）同城同质同价

中选人须按合同约定的经营类别销售商品，并遵守招商人关于“同城同质同价”管理要求。响应人需在参评文件中承诺服从招商人“同城同质同价”管理要求，按招商要求明确对标自助设备并附上相关对标资料。

三、招商信息发布时间

招商信息发布起止日：2022年9月5日-2022年9月19日。若公告延期，以5个工作日为一个周期延长信息公告期限，且不超过2022年12月31日

四、办理报名手续

（一）意向参与方报名时，应支付招商文件费用、提交下列相关资料（须加盖公章）的扫描件，并保证其真实、完整、有效。

1.《报名表》；

2.法定代表人身份证复印件；

3.《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）；

4.营业执照副本复印件；

5.招商文件费用交纳凭证。

（二）提交报名材料的时间与方式

报名材料提交截止时间：2022年9月19日17时，以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准。意向参与方提交的报名资料不齐全的，视为未成功报名，意向参与方不得领取招商文件，已缴纳的招商文件费用无息原路退回。若公告延期，则报名材料提交截止时间为信息公告最终截止之日17时。

五、招商文件发售时间

（一）获取招商文件截止时间：2022年9月19日17时30分（意向参与方应在招商信息公告期内的工作日8:30-17:30期间获取招商文件，获取招商文件前应完成报名手续并支付招商文件费用。若公告延期，则报名材料提交截止时间为信息公告最终截止之日17时30分。）

（二）招商文件费用：招商文件费用为人民币500元，委托机构提供招商文件后，招商文件费用不予退回，但可开具对应金额的电子增值税普通发票。

（三）意向参与方应当充分理解招商人对响应人的有关要求，并自行承担相应责任，不得因不符合本项目响应人资格追究招商人及委托机构的任何责任。

六、特别说明

本次招商活动不适用《招标投标法》《招标投标法实施条例》《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。