宁乡西站铁路停车场运营项目

一、招商人

广东铁青国际文化旅游集团有限公司

二、招商项目名称

宁乡西站铁路停车场运营项目

三、招商物业基本情况

招商人因宁乡西站铁路停车场日常运营的旅客(车主)服务、生产经营、安全管理等需要，现拟通过公开招商的方式确定合作方，将上述业务外包给合作方。由竞商人按照招商人的要求，负责停车场日常运营的旅客(车主)服务、生产经营、安全管理（包括但不限于收费、保安、保洁、消防、维保等）业务。竞商人应按照规定购买最高赔偿金额的停车场责任险。竞商人应配备具有相关资质的人员，遵守招商人及上级主管部门的相关规定，确保停车场正常运营。

本次招商的停车场为湖南省宁乡西站铁路停车场，上述停车场进行公开挂网招商，具体情况如下：

1.竞商人须有能力协助招商人和地方政府沟通，并以招商人的名义在合理期限内办理停车场营业执照、价格、消防等相关事项，并承担相关费用。

2.与招商人没有任何招商及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。（包括竞商人控股、参股及关联公司）

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为依法在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，企业实收资本不少于人民币200万元（提供由会计师事务所出具的上一年度审计报告或验资报告为准）。

2.截止招商评审会召开之日竞商人依法注册成立不少于2年，且为盈利状态。（提供由会计事务所出具的上一年度会计报表审计报告或纳税清缴审计报告）

3.竞商人经营范围必须具有停车场经营许可。（提供营业执照或“国家企业信用信息公示系统”查询的截图证明）

4.竞商人必须资信良好，未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）。（以“国家企业信用信息公示系统”载明信息为准）

5.竞商人须具有经营停车场经验，具有交通枢纽停车场经营经验优先。（需提供合同复印件）

6.竞商人自身拥有保安、保洁、收费、消防、设备维护保养等人员或签约服务良好的合作单位。（需提供合同复印件）

7.本次招商不接受联合体、个体工商户或自然人报名。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年9月1日至2022年9月9日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2022年9月14日至2022年9月15日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外）到广东省广州市越秀区中山一路98号铁青文旅公司二楼经营开发部购买招商文件。招商文件每份售价人民币伍佰元，售后不退。

4.竞商人报名及购买《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照原件等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年9月22日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30），截止时间：2022年9月22日17:30时。

2.递交地点：广东省广州市越秀区中山一路98号铁青文旅公司二楼经营开发部

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接

各停车场以现状交接，招商人不统一组织现场踏勘，竞商人应自行前往，充分了解停车场现状及周边环境。