中国交建广东投资额已达2500亿 南沙综合体项目推进加速

(原标题：中国交建广东投资额已达2500亿 南沙综合体项目推进加速)

12月17日，位于广州市南沙区明珠湾起步区块的中交汇通中心展示区正式开放。这也是灵山岛尖首个综合体项目。

据介绍，作为项目建设方，目前中国交建在广东省内合同投资额已达2500亿元，以基建类项目为主。旗下南沙项目的产业引进也在加速阶段。

资料显示，灵山岛尖综合开发项目由中国交通建设集团在2014年8月建设开工，涉及区域共3.5平方公里，总投资82亿元，将重点发展总部经济、高端商务、金融服务等产业。此次开放的中交汇通中心是其中约33万平方米的海景商务综合体。

汇通中心项目涵盖低密度海景商务独栋、商务写字楼、LOFT办公公寓和海景商务平层公寓四种产品类型。将主要面向金融服务、企业总部等类型企业的商务人士销售。据介绍，其中20%为中交城投自持，项目预计本月底开盘。

广东中交城市投资发展有限公司总经理孙雪峰告诉21世纪经济报道记者，公司目前在广东省内的合同投资额已达2500亿，房地产类项目只是其中很小一部分。

据介绍，中国交建目前在广东省内在建城市综合开发项目共8个，涉及中国(广东)自由贸易试验区就有5个，项目包括港珠澳大桥、深中通道、佛山地铁2号线一期工程、广州南沙新区城市综合开发项目、中交汇通中心综合体项目等。

而对于其中部分项目的产业引进，孙雪峰表示，产业需要物理载体，这将是一个循序渐进的过程。中交在南沙区3个大型项目的产业导入将呈不断加速状态。

同日开放的中交书局，便是中交引入文化产业的一个尝试。针对这一综合体项目，孙雪峰表示，文化产业将是第一步，下一步还会引进金融等产业进驻。

中交书局是中国交建与雅昌文化集团共同打造。广东中交方面介绍，双方相关负责人历时3个多月走访全球2000余家出版社选取书籍，其中藏书超过4种语言，涵盖商务、文学、艺术、建筑等诸多领域的限量版书籍。中交书局采用“会员制”运营，首批会员不超过3000人，将通过调查问卷形式筛选。

孙雪峰指出，对比前海和横琴，南沙区腹地面积更为广阔，历经两年多时间的建设，灵山岛尖城市综合体项目已初具雏形，中交汇通中心将充分契合南沙现代金融服务集聚区及总部商务办公区的定位，在项目周边配套会展中心、期货交易中心等设施，同时配备1万平方米地下商业街区，形成集商务交流、文化品鉴为一体的区域文化中心。

“我个人希望在广州尤其南沙区域做一些高端项目，或者说有代表性、能够体现央企实力的项目。我们更看重长期带来的价值。”孙雪峰这样表示。