河源江东新区总部经济区基础设施建设项目-地纬招商网广东站

概况

所属行业< 创意工坊
招商时间2018年8月1日
项目地点江东新区
招商地点广东省河源市江东新区
投资额度10000万以上
招商单位河源市招商局
联系方式*********

概况

　　本项目总投资约人民币22000.00万元，项目总规划用地面积约12.5万平方米，企业商务楼总建筑面积约40万平方米（其中计容建筑面积约35万平方米，地下停车场建筑面积约5万平方米）。建设内容：部分桩基础工程、5万平方米地下停车场工程，项目区域内的市政、园林绿化等配套工程。本项目通过授予特许经营权的方式，合作期限10年（包括建设期），期限内由社会资本负责本项目的投融资、建设（勘察、设计、施工）及运营维护；工程竣工并验收合格后，协助社会资本将工程移交给甲方或甲方指定的其他机构；工程完成移交后，社会资本按照本合同约定对项目资产进行维护。

优惠政策

　　第4条合作内容本项目采取PPP模式，具体通过授予特许经营权的方式，即：（1）合作期限内，乙方负责本项目的投融资、建设（勘察、设计、施工）及运营维护；（2）工程竣工并验收合格后，乙方将工程移交给甲方或甲方指定的其他机构；（3）工程完成移交后，乙方按照本合同约定对项目资产进行维护；（4）合作期限内，乙方排他性享有本合同约定项目范围内的广告经营权、公共停车位收费权，并获得项目收益。

基础设施

　　按照PPP建设方式要求，我局已委托广东致诚土地房地产评估有限公司编制了河源江东新区总部经济区基础建设项目《物有所值评价报告》和《财政承受能力论证报告》。本项目回报机制为“使用者付费+政府可行性缺口补助”，根据《财政承受能力论证报告》中反映，项目10年期后政府的总投入为27599.63万元，政府可行性缺口补助由新区财政在2017-2025年按平均数列入新区中长期财政规划），我局提出如下意见：一、经验论，同意河源江东新区东江东路市政工程项目《物有所值评价报告》及《财政承受能力论证报告》，由新区管委会按规定审批该项目实施方案。二、根据该项目所需的运营期政府可行性缺口补助27599.63万元，建议新区管委会在《实施方案》中明确每个补贴年度新区财政补贴的资金额度。三、请新区管委会在2015年7月31日前将完善后的《实施方案》转新区发展财政局备案。

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河源江东新区总部经济区基础设施建设项目

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