肇庆东站站前综合体及站前大道工程项目-地纬招商网广东站

概况

所属行业< 创意工坊
招商时间2017年11月21日
项目地点肇庆东站
招商地点广东省肇庆市肇庆东站
投资额度10000万以上
招商单位肇庆新区管理委员会
联系方式*********

概况

　　本项目建设内容包括站前综合体（包括交通换乘枢纽、站前广场和新区客运站）和站前大道（焕章大道至纵八路段，纵十一路至站前西路段），总投资估算约170,403万元（不含建设期贷款利息）。本项目采用政府与社会资本合作模式（PPP+EPC），由社会资本与政府资本按90%：10%股权比例组建的SPV项目公司负责项目投融资、建设、运营维护。在运营期内，运营收入不足以覆盖项目建设成本（含合理收益）及运营成本，政府基于绩效评价结论。通过向项目公司支付“可行性缺口补助”的方式予以平衡，并将该支付责任纳入跨年度的财政预算作为支付保障。在项目合作期满后由项目公司将项目设施无偿移交政府。

优惠政策

　　本项目由社会资本与政府资本按90%：10%股权比例组建的SPV项目公司负责项目投融资、建设、运营维护。采用无追索的项目融资，如项目公司不能顺利完成项目融资的，则由社会资本方通过股东贷款、补充提供担保等方式解决，以确保项目公司的融资足额及时到位。政府不承担实质融资责任和风险。项目运维范围：①站前综合体的商业开发，包括物业出租及经营管理、公共物业维护纳入PPP项目公司运维范围。②站前大道绿化管养、日常保洁、路灯照明、交通信号及监控设施维护等一般由城管及交警等专业部门负责，不纳入PPP项目公司运维范围。③站前大道红线（含地上、地下）范围内的路基、路面、桥涵、隧道（含通风及排水系统）等主体工程以及道路排水、交通安全设施（含标志标线及隔离栅等）附属工程的日常维修养护（含小修）等。项目中修、大修不纳入PPP项目公司运维范围。

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肇庆东站站前综合体及站前大道工程项目

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