汇金中心国际金融城地标写字楼便宜过地价南向望江-地纬招商网广东站

概况

总价960 万元
建筑面积300.00㎡
楼层0层/0层
类型
等级
使用率
工位数
相关费用
客流人群
产权年限2017-06-27

描述

金融城汇金中心地标写字楼

广州唯一一个在售地*标写字楼，均价32000/33000一方，还包装修，2年必卖5万，比地价还要便宜，而且公园上盖，望公园望珠江，负一楼可坐地铁广佛环城线，20分钟可达白云机场，广州南站

市场分析

金融城地标性写字楼预计达到180元—200元/m2/月

保守计算年化收益8%

周边交通情况 地铁5号线科韵路站

公交地铁科韵路站、员村东路站

轻轨广佛环线金融城站

· 广州汇金写字楼出售金融城商圈 140-2380㎡南向、东南向、西南向均可望江
广州金融城汇金写字楼出售卖点
1、世茂、华润、合景泰富三大开发商联合打造的；设计力量、形象分量、用材质量、建筑体量
2、320米写字楼，约130-2200方灵动空间，15米三层挑空大堂，1050方阔气大堂，4000方北广场；广州在售写字楼高度，新中轴，属于你的金融塔
3、10mm+12A+8mm双超白双钢化中空双银LOW-E玻璃；34部电梯，快达7m/s，候梯时间不超过35秒，国家绿建一星建筑标准
4、高车位配比，满足企业停车需求，共计2004个车位，75.71高车位配比，大大优于其余在售写字楼
5、独栋商业体“广州金融城汇金写字楼”，38-675m2独立产权滨水商铺，集商业、休闲、餐饮于一身

6、约 220万m2 地下空间，5 层智能交通体系，4 纵 4 横交通路网，形成 9 大交通枢纽，15分钟到达南站，30分钟到达白云机场，1小时直达珠三角主要城市

金融城龙头商铺

由世茂、华润、合景泰富三大地产巨头联合打造的超写字楼金的商业包括两栋公寓的底商以及一座独立商业，底商位于公寓的负1层至4层 面积约1万多，独立商业Minimall即“汇金天地”，有1-5层，共1.3万“汇金天地”定位为一站式休闲娱乐，1-3层出售，4-5层将规划为电影院，不予销售

面积 163-3000平方

汇金天地商铺优点项目推荐理由

1.超大面积，首层任您把控，可做风情商业街！

2.二楼双边连廊，无缝连接旁边合景泰富高档公寓！

3.面朝河冲，集聚引财，地处*龙头的中心*位置！

4.优质物业管理公司，世茂物业团队，超水平物业资质！

· 详情分析，独到见解请致电18****09刘生 （微信同号）

联系我时，请说是在地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)上看到的，谢谢！

配套

>水>有线电视>电话>电梯>电>宽带>中央空调>集中供暖

图片

汇金中心国际金融城地标写字楼便宜过地价南向望江

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