总部壹号-地纬招商网广东站

概况

总价8300 万元
建筑面积147038㎡
楼层0层/0层
类型
等级
使用率
工位数
相关费用
客流人群
产权年限

描述

松山湖总部一号由东莞市松山湖房地产有限公司开发，松山湖控股公司斥资5亿元打造的项目。项目以松山湖科技产业园整体规划为核心指导思想，以推动东莞产业结构升级为使命，以发展松山湖高新产业型总部经济为战略目标，适应现代园区经济发展趋势之需要，通过“总部——制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地发展，优化园区资源配置，通过优势互补和政策引导，实现不同区域分工协作、资源优化配置，吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，为园区企业提供环境优美、配套完善、工作便利的研发办公场所，打造企业研发总部基地。

松山湖总部一号工程计划建设17栋建筑，分为A、B、C三个区域进行开发建设，首期建设A区办公区，另外在建的还有作为总部一号的生活配套区“和堂院墅”。A区将建设11栋5层高的办公楼，建筑面积为5.1万平方米。自动工以来，工程进展情况一直比较顺利，目前6栋主体已经封顶，剩余的所有工程将在5个月底全部封顶。项目所在的松山湖是由东莞重点打造的高新产业园，被国家评为“中国最具发展潜力高新技术产业开发区”，作为“中心城——松山湖”东莞市主城区规划的重要组成部分，松山湖承担着东莞经济实现成功转型的使命。松山湖地处广东省中南部、珠三角腹地、穗港经济走廊中段，地理位置十分优越，是珠三角的几何中心，拥有8平方公里淡水湖和14平方公里生态绿地，莞深高速、常虎高速、规划中东莞城际轨道R1和R3线在此交汇，自然环境一流，交通位置优越，产业配套完善，已有10余家世界500强企业进驻，被誉为南中国的明珠、珠三角的硅谷、东莞科技创新发展的引擎。

松山湖总部一号位于松山湖中心区的核心位置，项目南临新竹路和自然沟谷公园景区，西临总部路与松科苑隔街相望，西北临孵化器路，东北靠莞深高速，紧邻松山湖管委会办公小区和8平方公里松山湖，地属松山湖行政中心区和中央商务区，有良好的区位优势和生态环境条件。

项目区域范围内已形成1小时生活圈，直接受东莞、深圳、广州、香港辐射。经松山湖大道到东莞市区15分钟车程，经常虎高速和南环高速到深圳市区及深圳机场40分钟车程，经广深高速到广州市区及白云机场60分钟车程;至广九、广深准高速、广梅汕、东莞东站20分钟车程，至国家一类口岸虎门港20分钟车程。

项目公共交通成熟，东距松湖烟雨景区公交枢纽站仅500米，现有K2路、3路、86路、22路、321路、323路、325路、326路、327路等9条公交车从各镇街进入松山湖至松湖烟雨下，松山湖园区内部可乘松山湖1路至松湖烟雨

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